不動産と重要事項説明

投稿者：じゅんちゃん　投稿日：2017年7月31日　カテゴリー：不動産

毎度ありがとうございます！

営業、あるいは宅地建物取引士の沖です。

先日、土地の売買契約がありました。

不動産取引の際、宅建業者が仲介に入ったり、売主だったりする場合、

契約前に必ず、書面を交付して、宅地建物取引士が、重要事項の説明

というのをする必要（義務）があります。説明を受けた上で、お客様が

契約するかしないかを判断するわけです。

この重要事項の説明、売買の場合、ちょうど１時間くらいかかります。

１時間喋りっぱなしは疲れます。しかも、お客様は不動産に関しては素人

の場合が殆どですので、ただ読むだけでは理解してもらえません。

なるべく専門用語を使わないように、わかり易く説明する必要があるため、

頭も疲れるのです。

それ以前に、物件の調査をした上で重要事項説明書や契約書を作成するのも

大変な作業です。

たまに仲介料を支払うのが納得いかないという方もいらっしゃいますが、

不動産屋さんも頑張っているのです。＜了＞